大公房产讯 6月27日,当代置业(中国)有限公司发布2022年中报。期内,该公司营收益约人民币24.17亿元,同比减少约74.7%,主要由于交付面积减少,物业销售的收入同期减少约69.92亿元。
具体看,截至2022年6月30日止六个月,当代置业物业销售收益约23.24亿元,同比减少75.1%;物业投资收益约1800万元,同比下降52.6%;房地产代理服务收益约2650万元,同比下降79.8%;酒店收益约1900万元,同比下降24%;其他服务收益约3010万元,同比下降8.5%。
截至2022年6月30日,当代置业毛利约1.06亿元,毛利率为4.4%,比2021年同期约23.2%减少约18.8个百分点;税前亏损约13.40亿元,期内亏损14.84亿元,而截至2021年6月30日止六个月的溢利约6.77亿元。
报告期内,当代置业及合营企业、联营公司于中国的土地储备(不包括投资性物业及持作自用的物业)合计1285.73万平方米。合约销售额达29.08亿元,同比减少86.5%;销售总建筑面积约35.5万平方米,同比减少82.9%。
于2022年6月30日,当代置业现金、受限制现金及银行结余约人民币28.65亿元,同比减少约28.6%;融资成本1.91亿元,同比减少约7.0%。
期内,当代置业的总借款账面余额约224.74亿元,包括银行及其他借款约127.69亿元,优先票据89.58亿元,公司债券7.47亿元。截至2022年上半年,当代置业净负债率为404.2%,流动负债约642.12亿元,非流动负债约24.08亿元。