大公房产讯 近日,美的置业控股有限公司(股份代号3990.HK)发布了截至2022年12月31日止年度全年业绩。
截至2022年12月31日止年度,美的置业收入为736.3亿元,同比下降0.1%;毛利为113.06亿元,同比下降约16.22%;利润及综合收益总额为35.77亿元;核心净利润为38.7亿元,同比下降29.1%;公司拥有人应占核心净利润为19.69亿元,同比下降49.5%。
于2022年12月31日,美的置业公司拥有人应占每股基本及摊薄盈利为1.34元;扣除预收款后的资产负债率为68.2%,净负债率为43.9%,现金短债比为1.60倍;借款总额加权平均实际利率降低20个基点至4.62%。非流动负债约353.61亿元,流动负债约1662.64亿元,权益及负债总额约2519.39亿元。
截至报告期末,美的置业有息负债总量为485亿元,持有现金总量约264亿元,尚未动用的银行授信额度增长至1080亿元。
销售数据显示,截至2022年12月31日,美的置业连同其合营企业及联营公司的合约销售额约792.4亿元;土地储备的总建筑面积达3874万平方米,涉及332个物业开发项目,其中通过合营企业及联营公司参与的项目有99个。
2022年,美的置业通过股权收购归编9个项目,新增权益货值63.0亿元,以二线城市为主;同时退出部分弱三线和四线城市,减少权益货值9.5亿元。土储权益比为70%,同比增长上升3%,其中一二线城市面积占比66%,长三角和大湾区面积占比合计52%。