大公房产讯 11月16日,北京产权交易所披露信息显示,北京首都开发股份有限公司(以下简称“首开股份”)拟转让北京发展大厦有限公司100%股权及1.566亿元债权,转让底价为20.39亿元。披露周期为11月16日至12月13日。
公告显示,北京发展大厦有限公司于1986年10月7日成立,注册资本为1.3亿元,所属行业为房地产业,经营范围包括经营餐厅、出租写字间、会议厅等。该公司由首开股份持有100%股权。
在财务方面,资料显示,2021年,北京发展大厦有限公司实现营业收入约0.7亿元,对应净利润约0.3亿元;资产总计约4.74亿元,负债总计约1.44亿元,所有者权益为约3.3亿元。今年前9个月,北京发展大厦有限公司实现营业收入约0.49亿元,对应净利润约0.23亿元。
公告披露,若本项目形成竞价,成交价格的增值部分为本项目股权部分的溢价。此外,标的企业签署了整体运营合同,合同有效期至2028年,合同期间北京发展大厦物业产生的租金53.4%归属标的企业。