大公房产讯 3月23日晚间,远洋集团发布2021年度业绩公告。
报告期内,远洋集团实现营业额约642.47亿元,同比增长14%;毛利约112.58亿元,同比增长8%,毛利率由上一年的19%降至18%;公司拥有人应占溢利约27.29亿元,同比下降5%;年度协议销售总额至1362.6亿元,较2020年增加52.2亿元;销售面积约767万平方米,同比升9%。
负债方面,远洋集团2021年流动负债约为1286.65亿元,非流动负债约为761.39亿元。
营业额贡献方面,远洋集团物业开发业务占比86%。从区域贡献来看,2021年,集团来自来自北京、环渤海、华东、华南、华中及华西区域的开发收入占比分别为19%、15%、22%、21%、17%及6%。
土地储备方面,报告期内,远洋集团购入25个住宅开发项目及21个非住宅开发项目,总楼面面积约717.1万平方米,应占权益面积约411.4万平方米。截至2021年12月31日,远洋集团及其合营企业和联营公司的土地储备上升40%至约5313.5万平方米,土地储备应占权益部分约2850.3万平方米,同比上升43%。
截至2021年12月31日,远洋集团的现金资源总额共计270.79亿元;流动比率为1.65倍;净借贷比率由2020年的55%升至约85%。
对此,远洋集团方面表示,净借贷比率上升主要是受到2021年下半年房地产市场整体融资政策收紧、银行按揭贷款额度过度收缩等极端因素影响,导致资金回笼速度较慢。