大公房产讯 8月24日晚,融创服务(01516.HK)发布盈利警告。
公告称,预计公司2022年上半年公司拥有人应占亏损不超过7.6亿元。
融创服务认为,这一数据的下降主要受房地产行业环境影响,公司出于谨慎性原则,对关联方应收款项计提减值准备的金额大幅增加,若剔除关联方应收款项计提的减值影响,公司在上半年内拥有人应占盈利不低于5.5亿元。
另外,根据关联方应收款项回收进展,融创服务积极调整非业主增值服务的业务策略,非业主增值服务的业务规模有所下降,相应毛利同比减少约1.8亿元。而公司其他业务均在稳步推进中,若剔除非业主增值服务收入,集团在上半年的其他业务收入同比增长不低于35%。
据2021年年报数据,截至2021年12月30日,融创服务实现收入79.04亿元,同比增70.9%;毛利约为24.91亿元,同比增95.3%;归属股东净利润12.76亿元,同比增113.9%,净利润率约为17.2%;董事会建议就2021年度宣派末期股息每股12.4分。
期内,集团的在管建筑面积约为2.15亿平方米,合约建筑面积约为3.58亿平方米;年内新增的合约建筑面积中,通过市场拓展获取的建筑面积约3612万平方米,同比增长约210.8%。