大公房产讯 3月28日,卓越商企服务发布2021年业绩报告。
报告期内,卓越商企服务收入约为34.67亿元,同比增长37.3%,其中来自第三方的基本物业服务收入占比60.7%;毛利约为9.596亿元,同比增长44.6%,毛利率升至27.7%;归母净利润约为5.1亿元,同比增长57.0%,净利润率15.8%;来自经营活动现金流量净额约为8.1亿元,同比增长86.7%。
卓越商企服务董事会建议派付末期股息每股17.38港仙,加上已派发的中期股息每股现金18.62港仙,全年股息为每股现金36.00港仙,按年提升278.5%,全年派息率高达70%。同时,董事亦建议于未来三年,每年的全年派息比例不低于50%。
收入方面,2021年卓越商企服务收入中商务物业占比56.6%,公共物业占比10.1%,住宅物业占比9.2%,增值服务占比达到22.5%。
负债方面,卓越商企服务2021年流动负债约为14.73亿元,非流动负债约为1.32亿元,综合总负债约为16.06亿元,资产负债率为32%;一年内应支付的租赁负债为1400万元,一年以上应支付的租赁负债为1.18亿元,合同负债为2.16亿元。
截至2021年12月31日,卓越商企服务合约面积约为5680万平方米,同比增长约26.9%,合约项目数量558个;在管面积达到约4120万平方米,同比增长约28.7%;在管项目数量521个,同比增长28.3%。总合约物业面积为5677万平方米,同比增长27%;总在管全委物业面积为4120万平方米,同比增长29%;非住宅物业在管面积占比66%,其中商务物业在管面积为1793万平方米,占比44%;其市场新拓第三方非住宅物业合同达121个;市场新拓第三方非住宅年化合同金额为5.27亿元;市场新拓第三方非住宅总合同金额为15.74亿元。