大公房产讯  7月9日，江苏中南建设集团股份有限公司发布关于股票终止上市暨摘牌的公告。

　　公告显示，中南建设公司股票在2024年4月3日至2024年5月8日期间，连续二十个交易日收盘价均低于1元，触及了深交所《股票上市规则》第9.2.1条第一款第四项规定的股票终止上市情形。2024年6月24日，中南建设收到深交所《关于江苏中南建设集团股份有限公司股票终止上市的决定》（深证上【2024】495号），该公司股票将于2024年7月11日摘牌。

　　摘牌后，中南建设公司股票将在45个交易日内转入全国中小企业股份转让系统有限责任公司设立的两网公司及退市公司板块进行挂牌转让。西南证券股份有限公司作为主办券商，将负责提供股份转让服务，并办理证券交易所市场登记结算系统股份退出登记等事宜。

　　此外，中南建设表示，股票摘牌前公司派发的现金红利，因股份被质押、司法冻结或者股份未托管等原因暂未发放的（如有），股票摘牌后公司将继续委托中国证券登记结算有限责任公司（以下简称“中国结算”）保管和发放。对于因质押、司法冻结原因未完成派发的现金红利，自股票摘牌至在退市板块申请初始登记前，有关主体可通过主办券商申请办理该部分现金红利的解除质押、协助执法等业务，也可通过中国结算深圳分公司柜台等渠道申请办理。

　　据了解，今年5月9日，中南建设收到深交所关于公司股票将被终止上市及停牌的风险提示，该公司股票已于5月9日开市起停牌，其股票价格固定在0.56元/股。5月14日，中南建设收到终止上市事先告知书。

　　事实上，连年的亏损，也是中南建设的股票从“ST中南”走到摘牌的关键原因。根据今年4月23日中南建设发布的公告，由于最近连续三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润均为负值。在此同时，公司年度审计会计师事务所致同会计师事务所（特殊普通合伙）对公司2023年度财务报告出具了带有持续性经营相关重大不确定性段落的无保留意见的审计意见。因此，该公司股票将被实施“其他风险警示”。

　　业绩下降的背后，是中南建设尚未解决的去化问题。根据财报，2022年全公司合同销售金额649.2亿元，销售面积543.2万平方米，同比分别减少67.1%和63.0%。2023年，公司合同销售金额398.8亿元，销售面积333.2万平方米，同比分别减少38.6%和38.7%。

　　今年上半年，中南建设累计合同销售金额96亿元，销售面积80.1万平方米，同比分别减少61.1%和61.3%。新承接项目合同总金额14.0亿元，同比减少33.6%。

　　从负债来看，截至2023年年末，中南建设流动负债1082.77亿元，其中一年内到期的非流动负债的有息负债余额共计约227.27亿元，但公司流动资产仅有6.74亿元。报告期末，中南建设总负债率高达91.14%，净负债率达到177.82%，比2022年末增加69.65个百分点。