大公房产讯   6月18日，据上海证券交易所信息，保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“保利发展”）2024年面向专业投资者公开发行的公司债券项目状态更新为“已受理”。

　　根据相关公告显示，该债券的发行人为保利发展，计划发行总额达100亿元，债券类型为公募。中信证券股份有限公司担任此次发行的承销商。该项目在5月30日被上交所接受。

　　募集说明书显示，本次债券期限不超过10年，可为单一期限品种，也可为多种期限的混合品种。本次债券募集资金拟将不超过50亿元用于偿还到期或回售的公司债券，不超过50亿元用于偿还有息债务、项目建设、并购地产项目及适用的法律法规允许的其他用途。

　　保利发展方面表示，根据本次债券发行时间和实际发行规模、募集资金到账时间、公司债务结构调整计划及其他资金使用需求等情况，公司未来可能调整用于偿还到期或回售的公司债券、偿还有息债务、补充流动资金、项目建设及运营和收购地产项目等的具体金额或调整具体明细。

　　从财务数据来看，2023年保利发展实现营业收入3468.28亿元，同比增长23.42%；净利润120.67亿元，同比下降34.13%；扣非净利润为117.9亿元，同比下降34.29%；全年公司结转毛利率16.02%，同比下降5.99个百分点；资产负债率为76.55%。

　　于2024年一季报显示，保利发展营收为497.48亿元，同比增长24.41%；净利润为39.83亿元，同比增长0.44%；扣非净利润22.24亿元，同比下降18.28%；资产负债率75.88%。