大公房产讯  5月27日，佳兆业集团发布关于清盘呈请聆讯延期的公告。

　　据悉，佳兆业集团呈请（经修订）的聆讯已进一步延后至2024年6月24日。在此之前，相关聆讯已经历多次延期。

　　根据此前公告，布洛德峰投资顾问有限公司针对佳兆业集团向香港特别行政区高等法院提出日期为2023年7月6日的清盘呈请，内容有关未偿还佳兆业集团（深圳）有限公司（为相关债券发行人）发行的若干以人民币计值的公司债券，涉及本金人民币1.7亿元及应计利息。发行人为佳兆业集团的全资附属公司。

　　佳兆业集团表示，在未获得高等法院认可令的情况下，于起始日（即2023年7月6日）或之后作出的公司股份转让将属无效。于本公告日期，本公司无意向高等法院申请认可令。替代呈请人为本公司若干优先票据的受托人，其须根据优先票据实益持有人特别小组的指示行事。目前，本公司与特别小组及其各自的顾问正在积极进行磋商，就本公司的整体境外债务重组订立重组支持协议。本公司将在稍后阶段结合其境外重组的进展情况，考虑是否有必要向高等法院申请认可令。

　　事实上，近年来佳兆业经营状况持续疲软。自2021年11月起，佳兆业便不再公布每月经营数据。对比近年佳兆业的财务数据，自2020年起逐年下滑。其中2020年收入为557.7亿元，2021年同比下滑36.3%至355.4亿元，随后到2022年进一步减少28.6%至253.9亿元。

　　2023年，佳兆业实现营业收入261.59亿元，同比增加3%；毛利约16.99亿元，同比减少49.9%，年内毛利率为6.5%。2023年度的亏损为197.02亿元，同比增加51.4%。

　　从销售表现来看，2023年，佳兆业连同其合营企业及联营公司的合约销售约178.36亿元，同比减少4.9%；对应的已售总建筑面积约1047671平方米，同比减少6.7%。

　　截至2023年末，佳兆业的现金及银行存款账面值仅约为34亿元；而总借款约为1336.24亿元，其中约1170.52亿元须按要求或于一年内偿还，约18.37亿元须于一年至两年内偿还，约41.12亿元须于两年至五年内偿还及约106.23亿元须于五年以后偿还。