大公房产讯 继蓝光发展、嘉凯城、泰禾退市之后，又一家A股房企触及强制退市规定。6月13日，ST阳光城发布公告称，收到深圳证券交易所《事先告知书》，由于公司股票连续二十个交易日每日收盘价均低于1元，深交所拟决定终止阳光城股票上市交易。

 

　　公告显示，阳光城股票在2023年5月15日至2023年6月9日期间，通过深交所交易系统连续二十个交易日的每日收盘价均低于1元，触及深交所《股票上市规则（2023年修订）》第9.2.1条第一款第（四）项规定的股票终止上市情形。深交所表示，拟决定终止阳光城股票上市交易。

 

　　根据相关规定，阳光城有权申请听证或者提出书面陈述和申辩。申请听证的，公司应当在收到本告知书之日起五个交易日内，以书面形式向我部提出申请，并载明具体事项及理由。提出陈述和申辩的，公司应当在收到本告知书之日起十个交易日内，向深交所提交相关书面陈述和申辩。逾期视为放弃听证、陈述和申辩权利。

 

　　如后续阳光城股票被深圳证券交易所决定终止上市，根据相关规定，公司股票将转入全国股转公司代为管理的退市板块挂牌转让。

 

　　IPG中国区首席经济学家柏文喜称，面值退市的公司没有退市整理期，这类公司想要自救，只能在重组完成和恢复经营之后，走重新上市途径了。当然， 不重新上市也不影响公司正常经营，但恢复经营的前提是需要进行公司重整。   

 

　　作为一家曾经被明星经理人组团加盟的“明星”房企，阳光城的崛起和跌落都令人唏嘘不已。

 

　　2002年，阳光城通过收购石狮新发，实现了借壳上市。2010年，阳光城启动全国布局战略，开始实行高速扩张战略，仅一年时间，公司销售额就从2011年的27亿元迅速增至2012年的100亿元。2015年，阳光城销售额突破400亿元。2017年，明星职业经理人朱荣斌加盟阳光城。2018年，阳光城更是首次迈入千亿房企阵营，销售规模达到1628亿元。2020年，阳光城销售额达到2180亿元，相比2006年的2亿元增长了1000倍之多。

 

　　这样的高速发展，也引来险资的入股。

 

　　2020年4月，阳光城控股股东阳光控股与泰康保险签订战略协议，泰康人寿及泰康养老与上海嘉闻签订股权转让协议，受让阳光城13.53%股份。

 

　　彼时泰康入股阳光城时，阳光控股对阳光城未来十年归母净利润进行了业绩承诺：前五年每年平均增长率不低于15%，即年平均增长率不低于18.13%；第6-8年年增长率不低于10%，第9-10年年增长率不低于5%。

 

　　不过在后来的时间里，阳光城不仅未能兑现业绩承诺，还实现了光速“陨落”。

 

　　2021年9月，阳光城发布2021年三季报显示，公司期内扣非净利润8670万元，较上年同期27.85亿元下滑约97%，其中三季度单季扣非净亏损17.52亿元。针对此业绩报，两名“泰康系”董事毫不犹豫投下反对票，阳光城也因此遭遇“股债双杀”，陷入流动性危机。

 

　　2021年年底，阳光城“内外交困”。一边，是二股东泰康系选择清仓阳光城股票，带着16亿元“割肉”离场；另一边，是以朱荣斌为代表的一众“中海系”高管开始出走，公司经历人事震荡。

 

　　业绩方面，2022年阳光城财务状况持续恶化。去年全年营业收入399.19亿元，同比下降6.13%；归属于上市公司股东的净利润及归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润分别为-125.53亿元、-114.12亿元。

 

　　于是今年上半年，这份亏损超百亿的2022年报最终压垮了股价。2023年4月21日至5月15日，阳光城股价跌幅高达36.4%，5月15日该公司股价正式跌破1元。6月9日，连续第27个跌停板，成为压垮骆驼的最后一根“稻草”，最终，资本市场对阳光城关闭大门。

 

　　截至2022年12月31日，阳光城已到期未支付的债务本金626.32 亿元，包括金融机构借款、合作方款项、公开市场相关产品等。此外，“阳光系”对参股公司担保总计金额达到了711亿元，超过母公司250.56亿元的净资产的100%。

 

　　值得注意的是，面对此种危机，阳光城也并非没有自救。风险爆发后，阳光城先是转让了万物云股权，后又处置了兴业银行股权，此后公司更是将所持永康众泰小镇股权、旗下龙净环保股权等纷纷变卖。

 

　　除此之外，林腾蛟还押上个人信誉，为多笔展期债务增加个人担保。这也导致，其个人在今年2月被福州中院列为被执行人，执行标的为6亿。

 

　　不过这对阳光城如今的债务来说，也只是“杯水车薪”。据阳光城2023年一季度数据，该公司总资产近3000亿，总负债2743.94亿，一年内到期的短期借款、非流动负债为614亿元。而公司账上只有47.8亿元的现金。

 

　　然而，退市不是终局。2021年初，林腾蛟曾在阳光城官网发布了一封家书，书中写道：“任何时候，我们做最坏的打算，做最大的努力。”

 

　　此前阳光城内部人士亦透露，“目前阳光城上下一致目标是努力先活下来，公司主要精力在于保交付，将运营管理做到极致，将成本管控做到极致。”

 

　　数据显示，2022年阳光城全年完成交付143个批次，共计交付101165套。