图：准买家在改挂3号风球后即到启德海湾售楼处，该盘昨日共售出18个单位。

　　【大公报讯】启德新盘战云密布。嘉华国际（00173）伙会地及中国海外（00688）的启德海湾，昨日于摩羯远离后率先劈价打头阵。据市场消息指，全日售出18伙，有大手客斥1900万元扫入4伙。

　　启德海湾日前变相劈价的50伙，新价单昨日生效，发展商安排先到先得形式发售。不少准买家于本港天文台改挂3号强风信号后，陆续抵达北角嘉华国际中心的售楼处。据悉近20组准客户到场，最终有18伙获认购，有指录得3组大手客入市，最大手一组斥逾1900万元购入4伙1房单位；另外有两组买家分别购入2个1房作长线收租之用，反映是次优惠吸引投资客入市。启德海湾日前更新价单，把指定的50伙最高楼价折扣扩大至29.75%至38.5%，包括16伙1房及34伙2房，折实460.7万至983.4万元，折实呎价15928元至18833元，折实平均呎价17384元。入场单位的2A座1楼N室减幅最劲，价单定价749.1万元，若采用上述全新付款计划，直接减楼价共25%，较上一张价单的22%再多减3个百分点，同时可获额外13.5%指定折扣，实际折实价为460.7万元，比3个月前再减123.6万元或逾21%。

　　计及昨日售出的18伙，项目自去年11月开卖至今累沽108伙，占全盘2138伙约5%。

　　朗贤峯ⅡA期卖出20单位

　　鹰君（00041）旗下何文田站上盖朗贤峯第ⅡA期，昨日首度以价单形式发售60伙，发展商因应台风袭港延至傍晚进行销售，现场气氛不俗，市传约有25枱客到场。据消息指，全日约沽20伙。该盘早前一直以招标形式销售大单位，上周才公布首张价单，涉及84伙，折实平均呎价20772元。

　　此外，同位于启德区的中国海外旗下维港．双钻，日前公布推出首批141伙，今日正式接受认购登记。

　　另新世界（00017）伙远展（00035）的柏蔚森Ⅲ，今日发售75伙。计及其他盘如会地蓝田KOKO ROSSO及KOKO MARE、长实（01113）伙新地的屯门飞扬第1期及宏安地产（01243）旺角Larchwood等，今日共133伙应市。