图：信置旗下马鞍山Silversands推出8伙招租，已租出5伙。

　　【大公报讯】楼市购买力与承租力两极，多个新盘纷变阵卖转租。信置（00083）旗下马鞍山Silversands，尚馀部分单位转租，据悉暂推8伙招租，已租出其中5伙过千呎大单位，月租最贵近5万元，呎租35元起，现尚余3伙可供承租，索租4.88万元起。

　　已租出5伙 呎租最高约40元

　　信置旗下Silversands将部分单位转租，据悉，其中5伙位于第2及3座的地下花园至2楼单位已成功租出，其中4伙1及2楼的标准户A、B室，月租由3.9万至4.98万元不等，A及B单位实用面积分别1249及1110方呎，呎租介乎35至近40元。另一个则属第3座的地下花园单位，实用面积1037方呎，花园373方呎，以4万元租出，呎租近39元。

　　该盘尚余3伙可供承租，其中两伙为特色单位，包括第1座1楼A平台单位，实用面积1151方呎，平台83方呎，月租4.56万元，呎租近40元；以及第3座地下花园单位，实用1147方呎，花园344方呎，索租4.88万元，呎租42.5元；另外一伙为标准户，实用1249方呎，索租5.18万元，呎租逾41元。

　　据一手成交纪录册显示，该盘开卖至今累售145伙，占总数160伙的91%，尚余15伙租售两可，包括上述已经租出及待租的8伙，若准买家有兴趣，发展商亦欢迎购入。

　　市道低迷购买力薄弱，相反租盘极度抢手，楼价与租金走势背道而驰，多个发展商惜售不愿贱价沽货，索性转卖为租。多个新盘先后变阵，包括其士位于何文田的PRINCE WESIDENCE、恒地（00012）红磡必嘉坊．曦岸、启德THE HENLEY Ⅲ及资策（00497）渣甸山超级豪宅皇第等。