图：蓝田汇景花园有高层2房单位于风球下以590万元卖出，造价重返2014年。

　　憧憬减息周期快将重临，准买家入市意欲回升，台风摩羯袭港期间，市场连录多宗笋价成交，造价普遍时光倒流10年前，其中蓝田汇景花园高层2房劈穿“六球”以590万元卖出，贴近2014年价位；元朗Grand YOHO有3房户获换楼客以875万元承接，创屋苑同类户型造价新低。\大公报记者 林惠芳

　　消息指，汇景花园6座高层A室2房单位，实用面积537方呎，叫价670万元，最近减至628万元，于8号风球下，业主见买家愿意睇楼，遂接受议价，并以590万元沽出，实用呎价10987元，比银行网上估值660万低逾一成。值得留意，该座低层A室于去年10月成交价达738万元，事隔不足一年，今次高层单位卖平148万或20%，成交价贴近10年前水平。

　　中原地产副区域营业经理王勤学表示，陆续有买家赶于减息前夕入市，元朗Grand YOHO于8号风球下仍录得成交，单位为3座高层B室，实用面积632方呎，获换楼客以875万元购入，实用呎价13845元，创屋苑同类单位造价新低。王勤学指，原业主2018年以1181.5万元买入单位，因为已觅得九龙区心水单位，所以平价沽出以加快换楼步伐，单位最新造价较6年前低306.5万元或26%。

　　珑门2房开盘3日即沽出

　　屯门区亦有买家于8号风球下执平货。消息指，珑门8座低层C室2房户，实用面积484方呎，开价612万元，放盘3日即以550万元沽出，实用呎价11364元，较银行网上估价629万元低12.6%，但原业主2014年以452.2万元一手购入，账赚97.8万元。

　　美联物业区域联席董事黄锦瀚表示，有投资者心急入市，怕再次错失笋盘，故8号风球下睇楼入市，成交是沙田第一城44座中层A室，实用面积284方呎，成交价387万元，实用呎价13626元，对比同座低层A室3年前造价低28%。

　　翔龙湾3房5年账蚀38%

　　土瓜湾翔龙湾有特色户蚀放，吸引用家在台风下入市。消息指，该屋苑第3座一个顶层套3房单位，实用面积809方呎，连约522呎天台，今年4月以2100万元放盘，8号风球前夕减至1300万元易手，实用呎价16069元，原业主2019年9月以2118万高价购入，5年账蚀818万或38.6%，蚀幅为该屋苑历来最大。

　　美联物业高级区域经理佘锦骅表示，西湾河Island Residence高层F室1房户，实用面积393方呎，于风球期间以610万元易手，造价比6年前贬值约31%。

　　利嘉阁高级联席董事郑健沐称，油塘海傲湾1B座中层E室1房海景户，实用面积264方呎，作价405万元，实呎15341元；原业主2019年以632.3万元购入，5年账蚀227.3万或35.9%。另屯门扫管笏OMA OMA第1B座低层H室2房户，消息指早前以400万元卖出，单位5年贬值196.9万元或33%。