图：左起：新世界发展营业及市务部总监黄浩贤、恒地董事及营业（二）部总经理韩家辉、黄光耀、梁志坚及中国海外董事总经理游伟光，合作公布启德新盘命名DOUBLE COAST Ⅰ。

　　【大公报讯】启德新盘混战阵容再扩大。会德丰地产伙恒地（00012）、新世界（00017）及中国海外（00688）合资的承丰道19号项目第1期项目，命名为DOUBLE COAST Ⅰ，部署月内参战，区内环境势属全港最宜居地方。

　　梁志坚：同区新盘多 买家受惠

　　会德丰地产主席梁志坚表示，跑道区是全港最佳地段，拥有向海延伸的独有环境，同时特区政府已就启德及东九龙智慧绿色集体运输系统，邀请系统供应商及营运商提交意向书，争取明年招标，日后区内交通网络更加完善，跑道区环境属全港最佳，相当适宜居住。

　　对于区内多盘月内激斗，开价会否克制。梁志坚称，同区新盘撞期开卖亦是意料中事，百花齐放属好事，让买家有更多选择，市场亦揣摸到各盘的卖价，认为现价属最抵买时机。发展商互相知悉各自成本，直言“就算跳出来，卖到都揾唔到本”。他相信，随着减息潮重临，以及背靠祖国的优势，本港经济将逐步重回正轨，预料市况于年底至明年初复苏。

　　会地副主席兼常务董事黄光耀表示，整个项目分3期发展，合共提供1590伙，第1期DOUBLE COAST Ⅰ占361伙，户型涵盖开放式至3房，主打1房及2房。3期已取得入伙纸及满意纸，待完工会开放现楼。

　　启德另一个软销中的新地（00016）天玺．天，屋苑配套陆续曝光。新地代理总经理胡致远表示，屋苑设有双会所，连园林面积共逾10万方呎，3楼名为“天中庭”，30楼及31楼名为“天上天”，提供近20项设施，包括池畔烧烤园、约30米长室外泳池连儿童嬉水池、约50米长无边际空中泳池、空中庭园、历奇天地、餐厅及宴会厅等。他续说，天玺．天第1期筹备工作进度理想，维持下周上载楼书。

　　启德海湾第1期50伙今开卖

　　至于以劈价掀大战序幕的启德海湾第1期，牵头发展的嘉华国际（00173）营销及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，早前引入新置业优惠的50伙，今天先到先得开卖，不少租楼的准买家计划租转买。即日至本月30日，经美联购入2房或以上的首5名租转买客户，可获赠价值约1.5万元高级傢俬礼券。

　　其余新盘方面。新地旗下沙田珑珀山，昨日标售King Tower 2的26及27楼King Mansion，5房间隔，实用面积2504方呎，连1083方呎平台及791方呎天台，成交金额6457.8万元，创项目新高纪录，呎价25790元。项目3个半月累售73伙，套现近15亿元。