【大公报讯】发展商纷纷增优惠促销新盘馀货，二手交投淡静，市场继续录得蚀让成交，供应较多的新界二手楼成重灾区，元朗周末录3宗损手，其中峻峦有2房单位以468万元蚀沽，实呎低见9416元。

　　中原地产副区域营业经理王勤学表示，元朗于过去周末仅录4宗二手买卖，蚀让占3宗，包括峻峦1B期PARK YOHO Venezia 7A座中低层B室2房户，实用面积497方呎，以468万元沽出，呎价为9416元，料创同期新低，原业主在2016年7月以548.59万元一手购入，8年账蚀约80万元或15%。翻查资料，楼上高数层B室于2021年高峰期以750万易手，相隔3年，今次低层户卖平37.6%。

　　元朗尚悦．岭1座低层F室1房户，实用270方呎，卖方在2018年11月以398.9万元一手购入，刚以318.8万元沽出，6年账蚀80.1万元或20%。

　　中原地产分行经理林颂宜表示，元朗采叶庭13座中层G室套3房户，实用面积693方呎，获换楼客以715万元承接，原业主6年账蚀91.8万元。据悉，上月元朗只录58宗二手买卖，按月跌19%。

　　中原地产分行经理蔡天赐表示，粉岭及上水区8月共录52宗二手买卖，按月跌约1成，其中粉岭御庭轩6座中层B室2房户，实用面积462方呎，成交价513.8万元，实呎11121元，原业主4年账蚀122.2万元，单位贬值19.2%。

　　中原地产高级分行经理姚枝荣表示，沙田壹号云顶1期云顶峰中层B05室2房户，实用面积415方呎，获收租客以470万元购入，实呎11325元，原业主8年账蚀100万元。另外，鲗鱼涌南丰新邨10座高层F室，实用面积391方呎，仅以488万元易手，实呎12481元，原业主持货5年账蚀180万元。

　　另边厢，据房委会资料，全港资助房上月暂录167宗二手买卖，比7月全月352宗减少52.6%，但有关数字属临时性质，稍后或作调升。