图：新地以招标方式出售海璇Ⅱ单位。

　　【大公报讯】北角海璇已落成数年，发展商新地（00016）于本周二起以招标方式大劈价逾4成卖海璇Ⅱ，暂售5伙，套现逾2.2亿元，现再安排多6个单位于下月1日起招标出售。

　　位于前北角邨旧址的海璇，由于前临维港，新地一直极为惜售，务求能造出高售价，于2017年底楼市兴旺时开始逐步限量推售，个别单位的成交呎价更高达7.3万元。然而过去数年楼市由高峰下滑，新地虽亦曾略调整该盘售价，但今次则下定决心要加速卖楼。早前公布于本周二以招标方式出售海璇Ⅱ第3座10个A室及B室逾千呎大单位，暂共售出5个，每个单位均连1个车位的成交价由3765.3万至5147.9万元，成交呎价由3.26万至3.72万元不等。

　　不过，若对比之前售出间隔、景观及楼层相若的第1期单位，今次成交呎价较之已大减约35.5%至近43%，因第1期单位出售时，成交价并不连有车位，若以新地之后出售该盘车位的每个成交价约480万元计，今次成交的5个单位，其不连车位的呎价更低至约2.84万至3.31万元，较第1期更大泻41.5%至50.1%。新地日前又再安排第3座6、9及12楼的A及B室，于下月1日起，至今年11月28日止逐日招标出售。

　　此外，小型发展商益兆集团，昨日公布其何文田名钻的首份销售安排，于下周一起招标出售6个2至5楼2至3房单位，实用面积由423至821方呎。