图：屯门缇岸开放式单位以228万元易手，为该屋苑楼价新低。

　　【大公报讯】楼价跌穿关键价位，屯门扫管笏缇岸（前称恒大．珺珑湾）失守300万元后，身价持续探底，新近一伙开放式单位以228万元易手，为该屋苑入伙近4年来楼价新低，原业主账面蚀幅达41%。

　　消息指，缇岸录得项目第5宗低于300万元交易，为1期2座高层K室，实用面积223方呎，仅售228万元为屋苑新低价，实用呎价10224元，原业主于2020年1月以389.3万元一手买入，账面蚀161.3万或41.4%。

　　翻查资料，同座低层K室同呎户，于今年5月以249万元蚀沽，今次高层造价比低层还要便宜。

　　将军澳日出康城楼价亦寻底，新近失守8000元呎。消息指，日出康城首都3座中层RD室3房户，实用面积704方呎，早前以550万元沽出，实用呎价仅7813元，重返10年前楼价水平，原业主持货12年，账面赚62万元。翻查资料，同座高层RD室3房户，于2014年7月以538万元易手，实用呎价7642元。

　　其次，日出康城领峯6座高层LA室4房户，实用面积987方呎，刚减至875万元卖出，实用呎价8865元，属该屋苑约10年呎价新低。

　　港岛私楼失守1万元呎。中原地产副分区营业经理李嘉仪表示，筲箕湾海福花园低层A室1房户，实用面积324方呎，劈穿300万以295万元成交，实用呎价9105元，比银行估价低约2成，不过，原业主早于2009年以155万元购入，账面获利140万元，赚幅逾9成。