【大公报讯】市场静候美国启动减息周期，楼市交投淡静，沙田第一城有2房单位仅以350万蚀沽出，较5年前造价大削27%。

　　美联物业区域联席董事黄锦瀚透露，沙田第一城45座低层B室，实用面积284方呎，以350万蚀沽，实用呎价12323元，原业主2019年10月以479万入市，账面损失129万元，单位期内贬值26.9%。

　　中原地产区域营业董事黎宗文表示，大围及沙田区本月暂录约20宗成交，其中沙田翠湖花园E座低层4室3房户，实用面积680方呎，叫价750万元，减至665万元易手，实用呎价9779元。据了解，原业主2017年以718万元购入单位，持货约7年，现转手账面蚀约53万元，单位期内贬值约7.4%。

　　青衣区周末零成交

　　利嘉阁地产首席分区市务董事彭锦添称，市场充斥观望气氛，青衣区本月暂时只有4宗二手买卖，于刚过去的周五至周日3天更出现“零成交”，情况是近年罕见。