【大公报讯】美国减息仍未正式展开，本港楼市继续牛皮偏软，中原城市领先指数（CCL）在过去数周窄幅上落，本周最新报140.96点，按周微跌不足0.11%。

　　反映整体二手楼价走势的CCL，经过早两个月较快回落后，过去6周只在140至142点浮动，不过只上周微升约0.21%，其余4周都按周微跌，本周则微跌不足0.11%。中原地产研究部认为，发展商低价推盘策略不变，市场对减息仍持观望态度下，二手市场买卖双方持续拉锯，成交淡静，相信短期内整体楼价指数走势难有突破。

　　至于其余7项CCL分类指数，于本周则为按周4升3跌。其中，中原城市大型屋苑领先指数（CCL Mass）报141.53点，按周微升0.01%；CCL中小型单位报140.19点，按周微升0.01%。两指数连升2周，各累升约0.21%及0.14%。九龙区报139.84点，按周升0.76%，连升3周共1.36%；新界西报129.90点，按周升0.29%。

　　下跌的分类指数有CCL大型单位，于连升两周后转跌约0.69%，报144.82点；新界东报152.79点，按周跌0.16%，连跌3周，共累跌约1.70%；港岛报139.15点，按周跌1.14%。

　　本周指数根据今年7月29日至8月4日签订正式买卖合约的中原集团成交所计算。当中有近八成半的交易是在今年7月15日至7月21日签临时买卖合约，反映上月中下旬发生的新地（00016）以6.19亿元投得沙田小沥源源顺围住宅地，以及屯门黄金海湾．意岚、启德柏蔚森两盘销情的市况。