图：黄光耀（举牌者）表示，会地未来继续透过不同方式增加土地储备。

　　【大公报讯】强制拍卖近年出现多次流拍后，昨日终有成功例子。会德丰地产昨日以底价7.28亿元统一黄竹坑合隆工业大厦业权，计划兴建1幢新型工业大厦。

　　合隆工业大厦位于黄竹坑道52号，楼龄超过50年，现为1幢13层高工厦，会德丰地产于2022年申请强拍时，已持有该厦约85%业权。早前成功获土地审裁处批出强拍令，底价为7.28亿元。该公司昨日亦顺利在无竞争下以底价投得该物业，统一业权。

　　会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，此地是集团今年成功购入的第一幅地皮。该公司总部现已搬至黄竹坑之外，亦正发展黄竹坑站港岛南岸第6期住宅项目。公司未来亦会继续透过不同方式增加土地储备。至于立法会早前通过降低强拍门槛的条例修订草案，他认为，此可增加发展商的收购弹性，不过，因现时市况未明朗，高息环境未变下，发展商会较审慎地展开收购计划。

　　合隆工业大厦的地盘面积约7830方呎，可建楼面约11.7万方呎，除可直接重建为新式工厦外，发展商也可透过改契补地价，改作商业发展。