图：赵宇（左）表示，旗下物业的整体出租率按年温和上升至94.8%。

　　【大公报讯】置富产业信托（00778）昨日公布2024年上半年业绩，可供分派之收益近3.7亿港元，按年跌17.5%。中期每基金单位分派18.23仙，较去年同期派22.36仙，减少18.5%。

　　置富产业信托行政总裁赵宇于记者会表示，尽管面对来自邻近内地城市带来的竞争、消费者喜好转变及网购增加等挑战，整体出租率按年温和上升至94.8%，租户续租率稳定在83%。但不同租户类别租金表现不一，快餐、服务、补习社及街市行业租金温和上升，而地产代理、幼稚园及超级市场等表现疲软，租金录得负增长。

　　随着出境外游急升，特区政府统计处发表的数据显示，今年上半年本港零售额按年跌6.6%。赵宇直言，该公司旗下物业的人流及时租停车场收入并没有受太大影响。尽管屯门是受北上消费影响最大的区域之一，但华都大道于2024年上半年人流仍录得增长，较2023年下半年上升1.8%。

　　赵宇指出，为保持置富Malls的竞争力，该公司透过优化租户组合，例如减少房地产代理租户占比，调整受北上消费影响较大的超级市场租户的租金、引进更多生活体验、娱乐及餐饮等商户，以寻求更佳定位。