【大公报讯】适逢奥运传统例淡日子，新盘购买力进一步减弱。综合市场消息及一手成交纪录册，本月首5日一手仅录逾75宗成交，而撤辣后3个月的首5日总成交逾750宗。惟不乏高价成交，嘉里旗下龙驹道一座别墅刚沽近10.3亿元，再破九龙一手新高。

　　本月暂未有全新盘上阵，主要仍靠新世界伙远展的启德柏蔚森系列、旭日国际旗下屯门黄金海湾．意岚担大旗，两盘首5日各售15伙及20伙，仅为期内录得双位数成交的新盘，后者更暂属销情最突出新盘。

　　昨日成交续偏淡，惟不乏超级豪宅成交。其中，龙驹道缇外刚招标售出院墅A，实用面积11382方呎，5房5套连5个工人房设计，花园面积13174方呎，连两个车位作价10.28亿元，创九龙区历来新盘新高，呎价90318元 。

　　嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，项目累售22伙，总成交金额逾77亿元，平均呎价逾6.3万元。佳明旗下青衣明翘汇以1500.6万售出最后1伙平台特色户，单位为2座1楼A室，808方呎连268方呎平台，呎价18572元。该盘今年累售42伙，套现约6.73亿，尚馀最后1伙标准户及5伙顶层复式户。

　　高银金融前主席潘苏通私人持有但已被接管的何文田傲玟，昨日沽出1座12楼B室，实用面积1447方呎，3房间隔，成交价3226.81万元，呎价约2.23万元。

　　综合市场消息及一手成交纪录册，本月首5日一手共录逾75宗成交，较上月同期150宗劲跌五成，撤辣后的3个月首5日共录逾750宗成交，月均250宗。相信成交大跌与购买力已消耗殆尽有关外，全球盛事奥运分散焦点下，发展商也放慢推盘步伐，加上市场憧憬美国减息，料本月一手交投持续淡静，若缺乏大型全新盘推售，全月成交或又缩至不足1000宗水平。