【大公报讯】二手楼市偏弱,蚀让个案不断。世纪21奇丰物业营业董事庄振耀表示,沙田玖珑山天珑阁第1座低层C室3房单位,实用面积1014方呎,业主放盘逾1年,叫价由1200万元下调至990万元后才成功沽出。据了解,业主于2014年底斥约1284万元购入单位,现账面蚀约294万元,蚀幅约23%。
该行高级分行经理袁丽诗表示,大围荟荞第1座中层A2室2房单位,实用面积476方呎,刚以560万元沽出。据了解,业主于2019年中斥约903万元购入单位,持货约5年,账面蚀约343万元,蚀幅更达38%。
另中原地产区域营业董事陈国辉表示,粉岭逸峯第5座中层A室3房单位,实用面积约616方呎,日前以约660万元沽出。业主于2020年斥约840万元购入单位,持货约4年,现账面蚀约180万元,蚀幅约21.4%。