【大公报讯】黄竹坑站晋环于三年前挟楼市升浪开售报捷，然而自入伙后频录业主损手卖楼，项目新近一个3房套单位劈穿2000万元，仅以1980万元卖出，原业主3年惨蚀逾1200万元，楼价蒸发38%，亏蚀金额及蚀幅均为屋苑入伙逾2年来最大宗。

　　据资料，晋环1A座高层G室，实用面积840方呎，登记以1980万元易手，实用呎价仅23571元，原业主于2021年5月以3199.3万一手买入，当年呎价达3.8万元，现沽楼账面亏损1219.3万元，物业3年贬值38.1%，为项目入伙逾2年来最大宗蚀让。

　　此外，启德龙誉1A座高层A室套3房单位，实用面积832方呎，代理指刚以2000万元易手，实用呎价24038元，原业主于2020年6月以2690.2万元一手购入，账面蚀690.2万元，楼价约4年蒸发25.7%。