图：何家欣（左三）及陈富强（右三）称，柏蔚森Ⅲ暂收逾5300票。

　　新世界（00017）伙远展（00035）合资的启德跑道区柏蔚森Ⅰ反应热烈，令本月新盘市场暂录逾520宗成交，成交金额约68亿元，不约而同是上月全月的77%。在柏蔚森Ⅲ及旭日国际屯门黄金海湾．意岚于周末两日出击下，全月成交有望重上1500宗，吸金额破百亿元。两盘合共收近13000票，其中意岚昨晚截票，实收逾7660票。\大公报记者 梁颖贤

　　受柏蔚森I带挈，本月截至昨日一手共卖逾520伙，相当于6月全月逾670伙约77%；期内总成交金额达68亿元，同为6月全月88亿元的77%。截至昨日，柏蔚森Ⅰ累售186伙，吸金逾13亿元，是期内唯一一个录得三位数成交的新盘，暂膺卖楼及吸金双料冠军。同系的柏蔚森Ⅲ将于周日（21日）首轮发售108伙，势必带动该盘售楼数字更上一层楼。

　　新世界营业及市务（特别项目）及尊贵客户拓展部总经理何家欣表示，柏蔚森Ⅰ累售186伙，占可售单位近94%，少于10%买家选用“匠心租务安排”，可见不少买家对该区租务前景有信心，憧憬后市走势平稳发展。

　　意岚收逾7660票 超额39倍

　　远东发展营业及市务总经理陈富强称，经络按揭为柏蔚森Ⅲ买家提供高成数及低息按揭计划。美联住宅部行政总裁布少明指，柏蔚森Ⅰ销情理想，市场仍有大量向隅客，预料柏蔚森Ⅲ销情保持理想，项目日后呎租可达60元，租金回报达3.5厘。

　　黄金海湾．意岚周六首轮推售188伙，昨晚正式截票。据悉，项目连日累收逾7660票，超额39倍。中原地产新界西高级资深营业董事陈忠浩表示，该盘一半单位折实价低于300万元，相信首轮绝对有力“一Q清枱”。由于项目投资及租务潜力亦相当优厚，料约有25%客人打算购入作长线投资，项目呎租料可达约40元，租金回报料约4.5厘。为加强竞争力，首10名经中原入市的买家，可获赠8800元旅游礼券。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，最近不少买家加快出动趁低吸纳，预计一手市场将持续畅旺，7月一手成交量料可达1500宗水平。

　　一手成交额1128亿 超去年全年

　　除柏蔚森Ⅰ外，期内亦有若干新盘表现不俗。据一手成交纪录册显示，大鸿辉旗下西营盘单幢盘尚逸，挟西营盘8年最平新盘出击得手，截至昨日累售87伙，套现约5.2亿元，位处销售榜第二；紧随其后为恒和地产的长沙湾恒珀，面对现实大劈价后终开斋，期内售出24伙，吸金近1.35亿元。

　　据美联综合一手住宅物业销售资讯网资料及市场消息，本年（截至7月17日）一手成交量录9214宗，占去年全年约87.9%；期内涉及约1128亿元，更已率先超越去年全年约1102亿元水平，并创3年新高。当中以启德区一手成交金额已涉及约203亿元，为各区一手成交金额最高的地区，并较去年全年高出约34.7%；不过，该区平均每宗一手金额录约1832万元，却较去年全年低约10.3%。