【大公报讯】上半年未补价二手资助房买卖逾2500宗，为1997年有纪录以来新高，需求炽热带动楼价造好。本港最贵绿表居屋王筲箕湾东旭苑，项目一个海景三房单位获白居二买家以843万元承接，创该屋苑逾两年半绿表价新高。

　　原业主持17年赚2.5倍

　　宏智物业客户经理梁志青透露，东旭苑C座高层2室，实用面积650方呎，望邮轮码头海景，原业主透过居二市场放盘，开价850万元，轻微议价7万元，即获白居二买家以843万元购入，实用呎价12969元，原业主持货17年，账面劲赚601万或2.48倍。翻查资料，今次造价属该屋苑居二市场逾两年半新高，对上一宗追溯至2022年1月，当时一个低层同呎户以868万元未补价易手。

　　据房委会资料，东旭苑居二市场今年暂录两宗楼价800万元或以上交易，成交价分别808万及842万元。值得留意，该屋苑仍是目前全港最贵未补地价居屋王，最高造价来自C座极高层5室，实用面积650方呎，于2021年6月以908万元沽出。

　　世纪21物业（将军澳）分行经理魏仕良表示，将军澳景林邨景松楼中层16室，实用面积349方呎，获绿表客以155万元承接，实用呎价4441元，原业主于2001年以约12.4万元入市，账面大赚逾142万元，物业期内升值逾11倍。