图：二手气氛低迷，中原城市领先指数今年累跌逾4%。

　　【大公报讯】多个新盘低价促销，二手气氛低迷，中原城市领先指数CCL连跌4周，最新报141.24点，今年累跌4.06%，创近8年新低。

　　本周指数主要反映6月17日至23日市况，即西营盘尚逸开价当周，项目首批50伙比区内3年前新盘低开三成，加上屯门NOVO LAND第3B期当周亦展开首轮销售、二手楼受多个新盘夹击，价量受压，其中港岛二手指数跌势加剧，已倒退至2016年6月水平。

　　港岛指数较高位挫逾三成

　　中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CCL最新报141.24点，按周跌0.4%，连跌4周共2.27%，走势进一步向下，现时距离目标140点只差0.88%，相信月内将会达到。本周CCL创近8年（405周）新低，重返2016年10月初水平，较2021年8月历史高位跌26.18%。

　　四区指数与其历史高位相比，港岛区率先跌逾三成，累挫达31.03%，最新报137.42点，按周挫2.14%，连跌3周共3.59%，重返2016年6月水平。至于新界西、新界东及九龙区指数，分别较高位累跌27.03%、26.68%及25.72%。

　　值得留意，中小型单位指数连跌4周共挫2.18%，对比其2021年高峰插水26.45%，创近8年新低；大型单位指数亦连跌4周，对比高位回落24.84%。

　　杨明仪指出，屯门黄金海湾．意岚于本周初公布首张价单，折实平均呎价创同区8年新低，以及启德柏蔚森Ⅰ今日首轮销售，对二手楼价的影响将于8月上旬公布的CCL才开始反映。