市区重建局再次招收发展意向书的九龙城启德道／沙浦道商住项目，共收30份意向书，较上次少1份。业界预计最快下月正式招标，估计现值约20亿至23亿元。

　　今次递交意向书的发展商包括长实（01113）、新鸿基地产（00016）、信和置业（00083）、会德丰地产、华懋、英皇国际（00163）、帝国集团、鹰君（00041）、富豪酒店（00078）、中国海外（00688）、保利置业（00119）等。

　　该项目于去年10月首次邀请发展商递交意向书，当时收到31份意向书后，原定在今年初招标。但特区政府基于楼市环境欠佳，减慢推地步伐，加上九龙城盛德街项目被信置财团以低价投得，该局遂煞停招标行动，并将项目拨入本年度才重推。

　　可建810伙 估值23亿

　　启德道／沙浦道商住项目地盘面积约5.71万方呎，总可建楼面约51.41万方呎，料建约810个住宅单位，另会兴建一所社区幼儿中心，其淨作业楼面约5382方呎。

　　另外，该商住项目会兴建一个面积约1.08万方呎的分层地下广场，当中设有各类型零售店舖，并会连接一条由特区政府兴建的行人隧道，以通往启德发展区未来的地下购物街。而且，该地下广场亦将整合市建局衙前围道与贾炳达道发展项目的部分范围，以形成一个“门户广场”，作为具活力的地标，从而提升新旧社区的连接性，以及行人畅达性。

　　此外，该项目亦会兴建一个地库停车场，提供约300个公众停车位。业界估计项目现约值20亿至23亿元。