【大公报讯】二手楼价持续下跌,银主盘频见低价。奥运站维港湾一伙10按盘减价28%,以859万元易手。
中原经理徐国桦表示,奥运站维港湾第2座低层D室,实用面积647方呎,套3房间隔。银主原先叫价约1200万元放售,上月底终以859万元脱手,减价341万元或28%,呎价13277元料为屋苑同类单位近10年新低。
多次加按沦银主盘
同座同面积高3层D室,2021年作价1368万元,意味着最新成交价较3年前低509万元或37%。
资料显示,单位原由钟姓及胡姓业主于1999年以约378万元一手购入,当年除由国华商业银行承造264万元一按外,亦由房协借出60万元首置贷款,但在2006年至2022年期间,单位8度加按予不同银行及财务机构,到2022年底至今年,有关业主先后遭至少5间银行及财务机构入禀追讨,最终单位沦银主盘,由渣打银行接收并售出,而物业最新成交价,较25年前高约481万元或1.2倍。