图：今年6月以来广州房地产市场热度提升。图为民众在广州不动产业务区办理业务。\大公报记者方俊明摄

　　“广州今次较大幅度地放松了港澳居民的购房限制，对于港人北上是利好消息。”在穗港人吴晖华透露，之前港人在广州购买住宅时，限购仍较多，譬如需提供无房证明等才能购买一伙住宅，而写字楼、公寓、商铺等产品购买更是有严格限制。现在广州楼市新政不仅放宽住宅的限购，而且商服类物业购买也不再设限，此举可望吸引更多港澳及外籍人才落户及定居广州。

　　在广州从事商业地产的港人朱先生表示，港澳台居民的购买力向来不容小觑，特别是港人有北上湾区城市“扫货”的先例。广州此次楼市新政进一步拓宽了他们的置业选择，可望激发潜在需求，释放较大的购买力；譬如新政利好广州的公寓类项目及偏改善的住宅项目，带来更广阔的客户群体，可望为广州房地产市场带来新机遇。

　　冀未来减免增值税

　　朱先生并称，相比香港的楼价，广州住宅价格相对较低，而且现在穗港交通也日趋便捷，对于香港居民有一定的吸引力。而广州如果凭借此楼市新政，加上在教育、医疗等其他配套政策进一步完善，可吸引更多的港澳台及外籍人士定居，吸引更多人才落地，实现“多赢”。

　　他亦期待，广州楼市接下来有更多出招，譬如增值税减免等政策，进一步提升民众购房的吸引力。\大公报记者方俊明广州报道