【大公报讯】暑假租赁旺季来临，租盘渴市，内地生不惜以破顶价抢盘。中原地产副分区营业经理徐家伦表示，去年入伙的大围柏傲庄，屋苑2期7A座中层F室，实用面积344方呎，属1房间隔，业主叫租2万元，其后反价500元，以2.05万元租出，实用呎租近60元。新租客为内地女学生，新学年将于中文大学就读，见屋苑楼龄新，邻近商场，遂决定追价租入单位，并先付1年租金。代理指，今次是该屋苑1房户月租首次升穿2万元，而单位业主于2020年以约736万元一手入市，租金回报约3.3厘。

　　内地生预付1年 租聚康山庄2房

　　祥益地产高级分行经理古文彬表示，邻近岭南大学的屋苑亦开始出现内地生踪影，其中屯门聚康山庄5座高层C室2房户，实用面积445方呎，获两名内地生以月租1.5万元合租，并预付1年租金共18万元，平均呎租33.7元。

　　此外，为增加租盘曝光率，有代理透过内地火热的社交平台“小红书”进行推介，随即奏效获租客垂青。美联物业高级营业经理谢国安表示，该行刚促成北角半山宝马山花园12座中层E室单位的租务成交，单位实用面积771方呎，3房套间隔，早前该行透过“小红书”网站推介，结果吸引内地租客留意及垂青，并对单位一见钟情，以月租3.25万元承租，实用呎租42.2元。