新奥门2023资料大全

大公报电子版
首页 > 财经 > 经济观察家 > 正文

楼市智库/通胀下行 美减息几率增\中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁 陈永杰

2024-07-19 04:03:07大公报
字号
放大
标准
分享

  图:美国债务问题严重,所以高息会令其面对沉重的偿还压力。

  美国联储局主席鲍威尔近日表示,已在通胀方面取得了相当大的进展。他又指,希望看到更多进展后,才有足够的信心开始减息。鲍威尔言论显示,美国减息的机会经已愈来愈近,当日美股道指及纳指即日分别上涨0.41%及0.84%,相信楼市亦会受惠。

  鲍威尔指出,美国继续拥有稳健的增长及强劲的劳动力市场,看到了朝着改善劳动力平衡的实质步伐。劳动力市场正如预期那样随着时间推移降温;若劳动力市场意外疲弱,也会导致局方作出降息反应。

  芝加哥联储银行行长古尔斯比透露,看到美国经济有转弱信号。他指出,假如未来数月美国通胀按照目前步伐放缓,他则更有信心通胀可回落至2%联储局目标,这是局方开始减息前必须达至的重要门槛。

  古尔斯比表示,联储局目标是令通胀受控,同时不会打击就业市场,当局希望尽可能让利率保持在具限制性水平一段足够长时间。

  财赤或令经济下行

  美国经济表现不俗,劳动力市场渐见降温,但其实美国债务高得令人忧心。若高息环境维持下去,美国政府和国民的负担会非常沉重,应付高息会感到吃力。国际货币基金组织(IMF)指出,美国财政赤字庞大,加上持续增加贸易限制等,都对其经济构成重大下行风险。

  IMF与美国政府完成常规交流之后,认为美国经济强劲并能适应全球变化,经济活动及就业都超出预期,降低通胀成本亦远低过市场的担忧。IMF认同联储局应保持利率于现水平,直至今年年尾。

  笔者所知,许多美国民众对于高息感到吃力,尤其是部分高达7厘的按揭息率令他们感到左支右绌,希望减息快些来临。鲍威尔表示,联储局在通胀方面取得了相当大进展,是美国业主期望已久的消息。美国大选年经济会比较好,翌年就会走样,需要用减息扶持,料资本市场就会有较佳表现。

点击排行