【大公报讯】记者倪巍晨上海报道：人民银行“5．17”楼市政策“组合拳”落地已有月馀，随着各地执行细则的出台，政策效果逐步显现。国家统计局数据显示，6月内地70个大中城市中，新房和二手房价格环比下降城市分别有64和66个，均较5月减少4个。国家统计局城市司首席统计师王中华介绍，上月各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄；一线城市二手房价格同比降幅也较前值有所收窄。

　　一线城市中，上海新房和二手房价环比均录得回升，分别升0.4%及0.5%；当月上海新房价格同比也录得4.4%的升幅。北京当月二手房价格环比也升0.2%。广州和深圳房价则仍在下跌（见上表）。

　　据国家统计局解读数据，新房价格方面，从环比看，一线城市跌0.5%，降幅较前值收窄0.2个百分点；二线城市跌0.7%，降幅与前值持平；三线城市跌0.6%，降幅较前值收窄0.2个百分点。

　　二手房价格方面，6月一线城市二手房价格环比下降0.4%，降幅较前值收窄0.8个百分点，二线城市环比跌0.9%，降幅较前值收窄0.1个百分点；三线城市环比跌0.9%，降幅与前值相同。

　　京沪二手房价反弹

　　广开首席产业研究院资深研究员马泓坦言，上月全国房地产市场景气度在低位略有改善，以上海等为代表的小部分大城市楼市信心迎来回暖迹象。上海中原地产市场分析师卢文曦认为，北京、上海两地二手房环比价格在年内的首次转涨，将对其他城市房价的稳定，带来更多心理层面的支撑。

　　仲量联行中国区研究部住宅市场负责人盛秀秀表示，近期出台的系列新政有助于楼市信心的修复，下半年内地新房与二手房市场成交量有望稳步回升。诸葛找房数据研究中心团队判断，短期内地房价虽仍以跌为主，但在乐观预期下，本月房价跌幅有望进一步收窄。

　　此外，卢文曦相信，现阶段新房市场活跃度有望小幅提升，房价连续下跌趋势或被止住。另鉴于7、8月是楼市传统交投淡季，市场成交量或仍震荡。